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綠色建筑是信息時代的產物，具有明顯的信息時代的特征。它將可持續發展理念引入建筑領域，是廣泛應用智能化技術和高科技的節能環保的現代建筑，已經成為現代建筑的主導趨勢。從整體設計的角度來看，綠色建筑將現代建筑技術與建筑智能化技術、節能減排技術、新能源應用技術等有機結合在一起，其中建筑智能化技術主要由相關的信息技術和其他高新技術所組成，它是功能性的，但卻是保證建筑節能得以實現的關鍵。
智能建筑在國內外的研究情況
美國康州首府哈特福德市的城市廣場智能大樓1984年建成，是一棟38層的辦公建筑，應用了數字程控交換機，設有消防、安保的自動監控等。
1986年，在日本建造的東京本田青山大廈和品川大廈，包括后來的松下、三井、東芝等辦公大樓，都具有很完善的系統，設備與建筑設計配合融洽。這些公司建設的這些系統主要是為了自己使用、提高工作效率，同時也是為了改善企業形象。到了上世紀80年代后期，智能建筑風靡全球，這主要是由于電子技術，特別是微電子技術在計算機、通信、控制方面取得進展，電子技術在樓宇自動化、通信網絡以及樓宇的系統集成方面有了飛躍的發展。
在上世紀80年代中后期，中國科學院計算技術研究所就曾開展了“智能化辦公大樓可行性研究”，對智能辦公樓的發展進行探討。上世紀80年代后期出現了較早的一批智能設施和系統較為完備的建筑物。中國“智能建筑”的真正普及和推廣是在1992年改革開放大潮中。
當今社會強調綠色、低碳的人居環境。將智能建筑與綠色建筑結合起來，是可持續的基本要求，也是現代建筑智能化發展的必然方向。所謂可持續智能化技術是指綠色建筑具有可持續發展的特點，它所倡導的技術符合可持續發展的原則。建筑智能化的可持續性就是要求在智能建筑的規劃、設計、開發、使用和管理中，必須堅持綠色建筑的概念，更有效地使用水和其他資源，減少對環境的破壞，為使用者提供健康、安全的生活和工作環境。綠色建筑中引進智能化、信息化系統，它們的配置既著眼現在，也放眼未來，即滿足開放性原則的要求，對于系統中增加或更新設備都有適應性和兼容性，具有超前性、擴展性和靈活性。
智能技術為綠色建筑保駕護航
綠色建筑相較普通建筑是一個復雜的系統，不但對于照明、空調等系統的能耗與能效提出了更高的要求，而且還會用到太陽能、熱泵等可再生能源系統。節能設備和產品的疊加未必帶來建筑能耗的降低和能效的提高，關鍵在于各個系統之間能否相互匹配、協調運作。這就需要用現代化的科技手段來代替傳統人工的方法，幫助人們實時掌握和判斷建筑的能耗。
在綠色建筑中使用智能化技術，不但可以利用計算機、網絡等先進的技術設備對建筑中的變配電、照明、冷熱源、空調、給排水、交通等各個系統的運行進行全面監測與控制，使設施處于最佳運行狀態，實現節能降耗，而且還能提高建筑的安全性。
智能化技術是綠色建筑的技術保障，只有通過實時運行的數據來分析建筑物的節能與環保的效能與缺陷，才能提高建筑性能。智能化系統影響著綠色建筑運營的整體功效。例如，智能技術可以優化可再生能源系統的運行控制與管理；中水與污水處理回用系統通過智能化的自動控制系統，在保證水資源有效利用同時，還可把人類活動對水資源的污染降低到最小。采用智能化的技術手段，可實現物業管理的定量化、精細化，保障建筑物安全、舒適、高效、節能環保地運行。
智能化需在設計階段綜合考慮
綠色建筑智能化的實踐在我國已經開始。例如，天津市首個通過國家綠色建筑二星級設計標識的項目——天津仁恒海河廣場項目(住宅部分)就采用了智能化系統，目前運行狀態良好。湖南省長沙市的綠色小學——梅溪湖小學的屋頂采用了智能化的可調節遮陽設備。
綠色建筑的智能化離不開各種新技術、新設備的應用，這些技術和設備是跨學科、跨領域的，如何實現各項系統、設備、技術的協調運行是一大挑戰。為此，有專家指出，綠色建筑的智能化要在設計前期就由相關單位共同參與，整體設計。據悉，國外的綠色建筑在方案設計的前期就會引入采暖、通風、照明、智能化等不同領域的參與。目前，在我國，建筑的開發、規劃設計、施工、運營階段劃分明顯，由不同單位負責。因此，如何在設計前期就將建筑的智能化提前考慮，成為當前我國綠色建筑發展必須深入研究的一個重要課題。
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