杭州大廈不花一分錢，采用合同能源管理，每年節約電費上百萬元；三立開元酒店的白熾燈、射燈等改成LED燈后，每年能省下電費40余萬元；浙江日報的太陽能光電建筑，運行1年多來已累計發電13余萬千瓦時。去年，下城區以發展智慧經濟為突破口，堅定實施智慧節能措施，加大技改投入、強化節能降耗責任、加強企業跟蹤監測，節能增效取得了大豐收。
  難題
  “三高兩低” 老城區節能空間有限
  杭州市是國家財政節能減排示范城市，國務院、省政府都對杭州提出了更高的標準和要求，“十二五”五年的節能任務被壓縮到四年完成。下城區作為杭州市的核心城區，如何促進節能降耗與經濟社會又好又快發展、與生態文明建設的協調發展，是擺在面前的一項艱巨的任務。
  下城不僅面臨著單位GDP電耗下降6.09%的重任，更嚴峻的還有——“三高兩低”難題始終制約著下城節能工作的推進。
  “三高”是指居民用電、服務業用電、新增用電高。居民和服務業用電比例居高不下，兩者合計占比超過80%，這部分用電由于人民生活水平的改善而水漲船高，基本呈單邊上漲趨勢。同時，區內新增用電需求高漲，全年僅大項目新增用電就超過4000萬度，約拉高全社會用電增幅2個百分點。
  “兩低”是指單位產值電耗低、工業用電低。下城區的單位電耗和工業用電占比都已經是全市最低，全區單位GDP電耗僅為全市平均水平的40%左右，進一步節能空間有限。而隨著產業轉型升級，大量工業企業搬離下城，作為節能主要抓手的工業用電占全區用電已不足5%。
  破解
  智慧節能 光伏發電 合同能源齊上陣
  面對不利局面，下城區迎難而上、精準發力，向困難“亮劍”。去年初，下城區按照市政府“五年任務四年完成”的要求，將節能任務及時分解到各個街道，深入銀行、醫院、商場等用電大戶開展調查摸底。同時，利用智慧技術加大節能改造力度，大力推廣合同能源管理、光伏等新型節能方式。
  所有熒光燈換成了LED燈、中央空調系統進行變頻改造……杭州大廈B座兩年前完成的節能改造讓企業嘗到了甜頭。僅中央空調系統在節能改造后節能率就達30%，年節約用電40多萬千瓦時。
  更讓人意想不到的是，杭州大廈不需要投入一分資金，所有節能改造的費用均由專業公司承擔，包括空調系統、燈具的替換改造及自然損壞、維護等。這種聽起來“天上掉餡餅”式的節能模式就是“合同能源管理”。投資方為專業節能公司，按合同每季度從節電收益中按比例分成。實施合同能源管理模式后，近兩年多時間，杭州大廈節約電費達到驚人的382.3萬元。
  按照這樣的合同能源管理模式，杭州大廈不僅能省下巨額電費，而且在合同期終止后，所有節電收益和節能設備全歸企業所有。最近，杭州大廈正在尋找合作伙伴，準備按照該模式對A座的空調系統、節能燈等進行全面改造。實施合同能源管理，零風險、零投資、高回報，是下城區正力推的節能良方之一。
  除了杭州大廈，三立開元酒店引入LED燈改造后，也嘗到了甜頭。該酒店這幾年進行了LED燈的替換，例如：用6瓦的高亮度LED燈替換了客房公共區域1600只24小時長亮的射燈，能耗費用快速下降，直接給酒店帶來每年近40余萬元的電費能耗下降，目前該酒店成為開元集團70家酒店中能耗較低的一家。
  下城區在推廣智慧節能技術上不遺余力。去年，區節能辦（經濟和旅游局）召集用電大戶召開節能產品供需對接會，推廣光伏、合同能源管理等新型節能模式。正泰太陽能、世紀協和、能源投資、五聯照明等4家高科技企業負責人介紹推廣了各自的節能產品。聽了介紹，各用電單位反響熱烈，國大集團、杭州日報、杭軸集團提出了光伏改造計劃；杭汽輪、浙江國際大酒店計劃開展電平衡測試；杭州大廈將合同能源管理模式從B座向A座拓展；銀泰在已經實施完電改氣的情況下，打算進一步投入400萬元進行燈具改造……
  收獲
  全市第一 
  超出年度目標8.16個百分點
  在全區上下的努力下，下城區節能工作順利完成，去年前三季度下城區單位GDP電耗下降14.25%，超出年度目標任務8.16個百分點。同時，隨著低端產業的逐步淘汰以及智慧經濟的深入推進，反映產業發展質量的新產品產值率指標不斷提高。截至去年11月底，下城區新產品產值率同比提高7.7個百分點，增幅全市第一。預計全年單位GDP電耗降幅仍將保持在12.5%以上，超出年度目標任務6.5個百分點左右，超額數穩居全市第一，漂亮地打贏了節能降耗攻堅戰！
  下城區將繼續負重前行，以智慧經濟為突破口，強化技術支撐和科學管控，全力以赴完成2015年的節能降耗目標任務。接下來，將加快實施國大集團光伏發電、市紅會醫院鍋爐余熱利用改造、國際假日酒店合同能源管理、武林銀泰LED燈具更換等10余個大型技改項目。此外，繼續走訪區內用電大戶，監察企業用電情況，嚴控空調溫度。同時加大在樓宇、居民區的宣傳力度，形成推進節能降耗工作的合力。繼續利用智慧技術加大節能改造力度，推廣合同能源管理、光伏等新型節能方式。