相關(guān)部門：國家是根據(jù)小區(qū)建筑面積進(jìn)行補(bǔ)貼的物業(yè)：節(jié)能改造是整體進(jìn)行的，受益的是所有居民，不該讓邊戶承擔(dān)過多費(fèi)用
“我們小區(qū)去年進(jìn)行了節(jié)能改造,我家90平方米的房子交了1700元,我朋友住的小區(qū)也進(jìn)行了節(jié)能改造,100平方米的房子才收了400多元。”近日,家住中輻院東小區(qū)的朱女士給本報(bào)熱線打來電話,反映自己和朋友所在的小區(qū)都進(jìn)行了節(jié)能改造,但是繳費(fèi)金額卻相差很多,“難道就沒個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎?而且,我是中戶,按建筑面積收費(fèi)對(duì)我來說,實(shí)在是不公平。”
朱女士說,去年,中輻院東小區(qū)進(jìn)行了外墻保溫的節(jié)能改造,當(dāng)時(shí)是按照建筑面積收的改造費(fèi)用,她家90平方米,交了1700元左右。前幾天,她和朋友說到這件事,朋友說她100多平方米的房子進(jìn)行節(jié)能改造才交了400多元。朱女士覺得兩個(gè)小區(qū)之間差距太大了。而且,她的房子是中戶,外墻只有陽臺(tái)和窗戶下面很少的面積,她認(rèn)為按照建筑面積收費(fèi)對(duì)她不公平。
就朱女士的問題,記者咨詢了太原市建筑節(jié)能管理中心,一位朱姓工作人員說,根據(jù)2009年太原出臺(tái)的有關(guān)節(jié)能改造的相關(guān)規(guī)定,太原市建成區(qū)范圍內(nèi),2005年以前達(dá)不到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),近期內(nèi)不進(jìn)行拆遷改造的既有居住建筑,可以申請(qǐng)建筑節(jié)能改造。主要的改造項(xiàng)目為:屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、樓梯間隔熱保溫、地下室隔熱保溫、外門窗性能、遮陽措施及可再生能源利用等節(jié)能措施。節(jié)能改造所需的費(fèi)用,以國家或政府補(bǔ)貼為主,剩下的費(fèi)用則由開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主三方協(xié)商解決。因?yàn)槊總�(gè)小區(qū)的樓房年代不同、朝向不同、日照時(shí)間不同,所需保溫材料厚度不同、保溫材料造價(jià)成本不一樣,所以無法制定統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。“國家是根據(jù)小區(qū)建筑面積進(jìn)行補(bǔ)貼,所以,有些小區(qū)就按建筑面積來收費(fèi)。”
隨后,記者采訪了負(fù)責(zé)中輻院東小區(qū)物業(yè)的舒園物業(yè)公司負(fù)責(zé)人王先生,他告訴記者,節(jié)能改造除了節(jié)能減排之外,對(duì)居民自身也有好處,比如,在去年冬天,小區(qū)進(jìn)行節(jié)能改造后的室溫比沒有改造前提高了3-5攝氏度。至于收費(fèi)的問題,因?yàn)楦脑焓钦麄�(gè)小區(qū)進(jìn)行的,所以費(fèi)用也是整體平攤的,而且,除了外墻保溫,小區(qū)還進(jìn)行了樓頂改造、粉刷樓道、更換樓梯扶手等工程,這些費(fèi)用也算進(jìn)了改造的費(fèi)用中,最后才得出了每平方米19元的費(fèi)用。“許多向我們反映收費(fèi)高的都是中戶居民,他們覺得自己外墻面積小,又沒有樓頂,就不應(yīng)該交那么多錢。可是,只有邊戶的外墻房頂加了保溫,中戶才能一起暖和起來。畢竟節(jié)能改造是個(gè)整體工程,受益的是所有的居民,不能因?yàn)檫厬敉鈮γ娣e大,就讓他們承擔(dān)多數(shù)的費(fèi)用。”王先生說。
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